Impuestos de la propiedad en México / Impuesto Predial

En México y Estados Unidos, tenemos un impuesto por tener una propiedad. En México se le llama “Impuesto predial”. En Estados Unidos se le llama “Property Tax”.

¿Quiénes pagan este impuesto?

Todas aquellas personas que tengan una propiedad en México, sean mexicanos o extranjeros.

¿Qué tipo de propiedades pagan este impuesto?

De todo tipo, ya sea una casa, departamento, local comercial, terreno sin construcción, mientras sea una propiedad, tienes que pagar este impuesto.

¿Cuánto pagaré por el impuesto de mi propiedad?

Aproximadamente en Playa del Carmen y Tulum se paga el 0.0019% del valor de compra de tu propiedad al año, un ejemplo, si tienes una propiedad de un valor de compra de $2,919,580 MXN entonces sobre ese valor tendrías que pagar el 0.0019 y pagarías al año de impuesto predial $5,547.20 MXN.

¿Cuándo tengo que pagar el impuesto predial?

El impuesto predial se paga los primeros 10 días de cada bimestre, es decir, los primeros 10 días de enero, marzo, mayo, julio y septiembre y noviembre.

Pero también está la opción más cómoda de pagar el impuesto predial todo el año por adelantado, si haces tu pago de tu impuesto predial antes del 31 de enero te pueden hacer un 25% de descuento y si lo pagas antes del último día hábil de febrero, te hacen un 15% de descuento.

El impuesto predial puede subir si haces mejoras en tu propiedad o sube el valor del terreno. 

¿Cómo puedo pagar el impuesto predial?

Puedes consultar el pago de tu impuesto predial con un número que tiene tu propiedad que se llama “clave catastral”, todas las propiedades tienen este número, lo puedes encontrar en tu escritura de tu propiedad. 

Aquí el link para el sitio web para realizar el pago de predial en Playa del Carmen https://gobiernodesolidaridad.gob.mx/impuesto-predial y Tulum https://tulum.gob.mx/tesoreria-municipal/ . 

Hay veces que estos sitios web no funcionan correctamente para el pago en línea y tendrás que ir a las oficinas en persona para realizar el pago en efectivo.