Menú

Red flags al momento de adquirir en la Riviera Maya

Actualmente en la Riviera Maya existen muchísimos desarrollos que se están realizando.

Más de 200 desarrollos en Playa del Carmen, de 400 en Tulum y sin contar, Mahahual, Puerto Morelos, Cancún, Cozumel etc.

Por eso es súper importante tener en cuenta las siguientes Red Flags para poder evitar lo más que se pueda caer en un fraude inmobiliario.

Ver video

Red flags al momento de adquirir en la Riviera Maya ​

Cuidado

  1. Si la inmobiliaria y/o el desarrollo inmobiliario no tiene oficinas físicas: Todos sabemos que da mucha mas certeza si el desarrollo inmobiliario o la desarrolladora tiene un lugar física a donde puedas ir a tocarle la puerta en el caso de que quieras más información o tengas dudas sobre el inmueble que estas comprando y no solo sea un terreno .
  2. El dueño solicita dinero sin siquiera tener una carta oferta: Súper importante después de encontrar tu propiedad soñada y al momento de realizar tu apartado siempre solicita antes tu carta oferta firmada por el vendedor, donde se estipule una política de reembolso en el caso de no seguir con la compra. Esto es sumamente importante por que es el primer contacto legal que tendrás en tu proceso de compra.Por medio de una carta oferta te puedes dar cuenta que tan serio puede ser un vendedor.Mi recomendación sería que si ya cuentas con abogado le mandes la carta oferta para que te de su punto de vista.
  3. No se puede contactar al vendedor: Recordemos que siempre la disponibilidad y comunicación entre vendedor y comprador es muy importante por lo que si el vendedor se tarda en contestar y no tiene la apertura al diálogo es muy probable que sea fraude, además hay que ponerle especial atención a:
    1. Dominios de correo electrónicos.
    2. Páginas web.

4. Curriculum del vendedor: Es importante observar que otros desarrollos inmobiliarios ha realizado en la zona o dentro del país, podemos solicitar. 

a. TIP: Podemos solicitar información a otros agentes inmobiliarios y/o compradores que han tenido.

5. No quiera dar documentación o proporciones información falsa: En el despacho contamos un servicio que se llama Due diligence o auditoria legal en el cual no dedicamos a indagar en el vendedor y su desarrollo inmobiliario y en poder cerciorarnos en que todo lo que dice el vendedor es cierto legalmente, además de que nos revisamos su curriculum de forma adecuada.

6. Clausulado del contrato: Es importante ver qué tipo cláusulas tiene su contrato esto es porque si el clausulado está cargado mucho al comprador y no están dispuesto a realizar cambios debe existir algún problema. Como dicen el que nada debe nada teme.

Red flags al momento de adquirir en la Riviera Maya ​

Cuidado

Ubicación

Av. 28 de Julio, esquina Calle Misión del Carmen (Plaza naváh), Local 7, 77710 Playa del Carmen, Q.R.

Nuestro horario

9:00 AM – 2.00 PM
3:00 PM – 5.00 PM
Lunes – Viernes

Contacto

Whatsapp: +52 984 232 1252
Correo: contact@lstmex.com

Facebook-f Instagram Youtube Whatsapp