Residencia temporal y permanente comprando con fideicomiso
He escuchado a algunos extranjeros decir que si tienes una residencia temporal o permanente en México ya no eres extranjero y puedes comprar tu propiedad cerca del mar sin fideicomiso. Esto es un mito y está mal, sigue viendo este video y te explicaré por qué.
Antecedentes
En nuestra constitución política de México, en su artículo 27, dice que “Solo los Mexicanos por nacimiento o por naturalización tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras…”
y también dice este mismo artículo: “En una faja de cien kilómetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, por ningún motivo podrán los extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras y aguas. “
Esta “faja” o zona es la famosa zona restringida.
Entonces en resumen, solo mexicanos por nacimiento o por naturalización pueden comprar “directamente” en zona restringida (50 km del mar y 100 km de las fronteras), si eres extranjero no puedes
Tenemos que entender primero ¿Cómo se consigue la nacionalidad mexicana?
- Por nacimiento o;
- Por naturalización
1.- Por nacimiento puedes tenerla de 4 maneras:
- Si naces en territorio mexicano, no importa la nacionalidad de tus papás.
- Si naces en el extranjero, pero tu mamá o papá es mexicano.
- Si naces en el extranjero, pero tu mamá o papá es mexicano por naturalización.
- Si naces a bordo de una embarcación (barco) o aeronaves (avión) mexicano, sean de guerra o de comercio.
2.- Por naturalización puedes tenerla de dos maneras:
- Si haces obtienes una carta de Secretaría de Relaciones (Gobierno Mexicano) una carta de naturalización. La naturalización es un proceso que se hace ante el gobierno mexicano, por haber estado en México de manera legal y prolongada para obtener la nacionalidad mexicana, hay diversas maneras de obtenerla.
- Si te casas con un mexicano y tengan su domicilio en México y cumplan con ciertos requisitos.
Residencia temporal y permanente comprando con fideicomiso
Visitante
Visitas México por turismo, negocios, tránsito y el gobierno mexicano te puede autorizar estar aquí hasta 180 días (6 meses).
Algunos de los requisitos para una residencia temporal es si visitas México por trabajo,
- Ser inversionista,
- Tener suficiente dinero para estar en México,
- Realizar un proyecto de investigación,
- Tener lazos familiares,
- Tener propiedades en México
y el gobierno mexicano te puede autorizar estar aquí más de 180 días durante un periodo máximo de 4 años.
Residencia temporal y permanente comprando con fideicomiso
Residencia Temporal
Residencia temporal y permanente comprando con fideicomiso
Residencia Permanente
Puede adquirirse después de haber tenido por cuatro años la residencia temporal o por lazos familiares, y te autoriza estar en México por tiempo indefinido.
Ahora que sabes qué se considera Mexicano y qué extranjero, saber que un extranjero aunque tenga una residencia temporal o permanente, sigue siendo extranjero y necesitará un fideicomiso o empresa mexicana para comprar su propiedad cerca del mar.
Ubicación
Av. 28 de Julio, esquina Calle Misión del Carmen (Plaza naváh), Local 7, 77710 Playa del Carmen, Q.R.
Horario
9:00 AM – 2.00 PM
3:00 PM – 5.00 PM
Lunes – Viernes
Contacto
Whatsapp: +52 984 232 1252
Correo: contact@lstmex.com
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